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Rustico in vendita

Rodengo Saiano, via paolo VI - Padergnone

€ 199.000

4 locali

180 Mq

Rustico in vendita

Rodengo Saiano, via paolo VI - Padergnone

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Rif.: 60877600

Descrizione annuncio

RODENGO SAIANO: Ai piedi della collina, nella frazione di Padergnone, a pochi passi dal centro del paese di Rodengo Saiano e sul confine con Ronco, proponiamo una soluzione che gode di tutta l'indipendenza ricercata.

Dalla strada principale si accede al vialetto carrabile, dove, un importante cancello, apre i suoi battenti al lotto privato, di circa 750 mq. Disposto ad L, ospita un edificio con un ingombro pari a 180 mq. circa, mentre la restante parte di area, è coperta da circa 550 mq.

Il rustico, edificato prima del 1967, presenta attualmente due ambienti, di cui uno verandato. Vista la conformazione ed i suoi confini, è possibile sovralzare il tetto e realizzare un ulteriore piano abitabile di 100 mq. circa: in questo modo, si potrebbe sfruttare a pieno il potenziale edificatorio dell'immobile, arrivando ad una superficie totale di circa 250 mq. più eventuale autorimessa.

L'esposizione a Sud Ovest garantisce molta luce in estate e si mantiene più luminosa e calda in inverno.

La struttura necessita di una ristrutturazione totale: per chi fosse interessato, presente progetto per unità abitativa unifamiliare di lusso a 650.000 Euro chiavi in mano, in classe A.

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Caratteristiche

Rif.:

60877600

Piano:

Terra con giardino

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 199.000

Rata mutuo

€ 960 / mese

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Altre caratteristiche

cortile Mattoni A Vista Rustico Open Space Grezzo

Classe Energetica

Prestazione energetica:

480,3 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Assente

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