Attico in vendita

Rodengo Saiano, Via Colombaia - Saiano
€ 450.000
4 locali 4 locali
150 Mq 150 Mq
2 bagni 2 bagni

Attico in vendita

Rodengo Saiano, Via Colombaia - Saiano

Descrizione annuncio

RODENGO SAIANO: Proponiamo in esclusiva cantiere di nuova costruzione; un'opportunità unica per investire in uno spazio che non solo risponde agli standard attuali, ma anticipa le necessità del domani. È prevista la realizzazione di tre appartamenti totalmente indipendenti, ciascuno progettato per offrire privacy e autonomia, senza dover condividere spazi comuni. Perfetto per chi cerca un ambiente moderno e riservato. Il cantiere nasce da una realtà formata da 4 aziende che operano nel settore delle costruzioni da più generazioni.

Il primo piano sarà interamente dedicato all'attico, un appartamento esclusivo pensato per chi desidera ampi spazi e totale riservatezza, arricchito da una loggia di 28 mq e giardino privato a piano terra di circa 40 mq.

Tramite una scala coperta ad uso esclusivo si sale al piano primo, dove si sviluppa l'abitazione. La zona living completamente open space con cucina a vista, con possibilità di separarla dal soggiorno, per un totale di 45 mq, dal quale si accede ai due sfoghi esterni: una loggia di 6 mq e una seconda loggia vivibile di 28 mq totalmente esposta a sud. La zona notte è composta da lavanderia finestrata, bagno finestrato e due camere da letto di 11 mq ciascuna. La suite matrimoniale, spaziosa e confortevole, include una cabina armadio e un bagno privato, per una superficie totale di 27 mq. Dal piano terra la scala privata conduce al piano interrato, dove trovano spazio una cantina di 10 mq e un'autorimessa doppia in larghezza.

L'appartamento sarà caratterizzato da un linguaggio architettonico moderno minimalista oltre che da tecniche costruttive per case che guardano al futuro nel rispetto dell'ambiente. La soluzione sarà infatti in classe energetica A4, grazie all'uso di materiali avanzati e tecnologie moderne, come pannelli fotovoltaici e impianti di isolamento termico.

Possibilità di personalizzazione degli spazi interni, con scelta di finiture da capitolato di alta qualità per un risultato su misura.

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Caratteristiche

Rif.:
60985818
Piano:
1 di 1 (Piano attico)
Box:
1
Posti auto:
2
Terrazzi:
2
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 450.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.997 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
10.20 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
10.20 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Via Lombardia, 28 25050 Rodengo Saiano (BS)
Zona: Franciacorta-Rodengo-Saiano-Castegnato-Ome
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Orari: Lunedì - Venerdì: 09:00 - 12:30 14:30 - 19:30 Sabato: 09:00 - 14:00
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