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Quadrilocale in vendita

Castegnato, Via Aldo Moro

€ 220.000

4 locali

145 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Castegnato, Via Aldo Moro

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Rif.: 60992389

Descrizione annuncio

CASTEGNATO: Ubicato nel cuore del paese, immerso in verde e ben abitata zona residenziale a pochi passi dai principali servizi del comune, all'interno di un signorile contesto edificato nel 2000, proponiamo in esclusiva grazioso quadrilocale di circa 110 mq posto al primo piano.

La soluzione è caratterizzata da una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce luce ad ogni ora, rendendola estremamente luminosa e confortevole. Dal portoncino d'ingresso si accede direttamente al soggiorno di circa 25 mq e alla cucina separata abitabile. Questi due ambienti, attualmente separati dalla doppia porta in legno con vetro a vista, possono essere facilmente collegati ottenendo così un'ampia zona living di oltre 31 mq, con bagno di servizio e lunga balconata esterna completamente esposta ad Ovest.

Caratteristica di questo appartamento è senz'altro la singolarità della distribuzione della zona notte: sono presenti due disimpegni controsoffittati con faretti che conducono alle camere da letto. Tramite il primo si accede alla camera padronale, di generose metrature, comprendente zona studio e importante bagno con vasca; il secondo porta alle due camere doppie con balcone. Al piano interrato, collegato attraverso il vano scala interno, troviamo la comoda cantina ed il garage doppio in lunghezza.

I locali sono pronti da abitare e si presentano in ottimo stato conservativo, con finiture di alto livello. Le camere da letto sono ornamentate da pavimento in parquet che, accompagnato alle porte in noce, restituisce calore e comfort. Soggiorno e parti comuni con marmo di botticino e ceramiche di qualità. Serramenti in legno con doppio vetro, ante anch'esse in legno, impianto di climatizzazione con split.

Bassissime spese condominiali: solamente 350 euro circa annue.

L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO.

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Caratteristiche

Rif.:

60992389

Piano:

1 di 2 (Piano basso)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 220.000

Rata mutuo

€ 976 / mese

Spese annue

€ 350

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

101.15 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

101.15 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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